在數智化浪潮洶涌澎湃的當下，各行各業正經歷著一場前所未有的深刻變革。商業地產行業亦未能置身事外，站在傳統管理模式與數字化、智能化轉型的十字路口，商業地產企業面臨著前所未有的挑戰與機遇。如何在瞬息萬變的市場洪流中穩住舵向，保持領先地位，無疑是眾多商業地產集團巨輪亟需破解的時代課題。
在此背景下，保利商旅與海鼎科技攜手并進，共同書寫商業地產數智化的新篇章。保利商旅作為央企上市公司保利發展控股集團的全資子公司，專注于購物中心、酒店、景區、城市多元服務等經營性資產的全生命周期運營管理服務，憑借其差異化的產品矩陣及行業領先的運營管理能力，已在行業內樹立了良好的口碑。而作為商業地產數智化運營服務先行者，海鼎科技始終致力于為各大商業地產行業提供前沿的科技支持和運營咨詢服務。近三十年來，團隊服務行業客戶已突破1000家，廣受行業客戶好評。
保利商旅三大商業產品品牌
合作背景
保利商旅與海鼎科技的合作，始于對商業地產數智化未來的共同追求。伴隨著保利商旅商業板塊在全國的不斷擴張，其對商業管理數智化的需求也日益迫切。海鼎科技，憑借其豐富的行業經驗和扎實的技術實力，成為了保利商旅理想的合作伙伴。
自2014年起，海鼎科技與保利商旅就已開始數字化建設合作，并于2016年達成戰略合作伙伴關系。通過海鼎科技的技術支持，保利商旅將管理理念通過技術手段全方位滲透到項目管理的多個方面，助力保利商旅實現全景化、流程化管控。憑借在商業地產數智化領域的深厚積累，海鼎科技為保利商旅提供了前沿的技術支持和解決方案，不僅提升了保利商旅的運營效率，也為其在激烈的市場競爭中占據了有利位置。
合作亮點與成果
打造項目管理提速的數智化基座
保利商旅商業項目遍布全國23城，作為其重要的戰略合作伙伴，海鼎科技提供了先進的商業地產資管及運營解決方案，打造了支撐提速項目管理的數智化基座，涵蓋了招商管控、合同管理、品牌管控、財務管控、商戶服務、智能POS等多個運營管理方面，實現了業財一體化、資產可視化等目標，確保了保利商旅的商業項目能夠保持高效、穩定的運營。
系統示例界面，非真實業務數據
實現“總部-項目”高效管控模式
在與海鼎科技的合作中，保利商旅成功構建了總部對項目的高效管控模式，實現了全國范圍內資產與業務的精細化管理。該模式的核心亮點在于以下幾個方面：
// 資產地圖直觀展現，經營情況一目了然
通過資產可視化平臺，客戶能夠直觀展現全國范圍內的資產分布情況。平臺不僅以地圖形式清晰標注各資產位置，還實時更新并展示資產的經營數據。這使得總部能夠迅速掌握全國資產的整體運營狀況，為戰略決策提供有力支持。
系統示例界面，非真實業務數據
// 品牌管控統一高效，招商資源共享復用
系統實現了總部對于品牌庫的統一管控，有效整合了招商資源。通過招商信息的共享和復用，避免了因招商人員流動而導致的資源流失風險。這一舉措不僅提升了招商效率，還大大增強了運營商對品牌資源的合理利用與有效管理。
// 招商管控閉環管理，租金預測精準高效
在招商管控方面，系統實現了租金預測、租決文件制定、招商指標設定的閉環管理，為租金收益預期提供了有力保障。這一成果不僅提升了招商管理的科學性，還有效降低了經營風險。
支持定制化服務
讓業務運轉更順滑
“客戶第一”一直是海鼎科技的文化理念之一，想客戶所想，急客戶所急。深入了解保利商旅的業務需求和痛點后，海鼎科技為其量身打造了招商營運數據可視化系統等定制化產品，有效解決了其在招商營運過程中遇到的問題。
系統示例界面，非真實業務數據
目前，該系統已在保利商旅旗下數十個商業項目落地上線。該系統將物業資源、招商資源、合同管理等重點業務數據進行直觀的圖像化呈現，并支持數據大屏實時更新，幫助招商營運人員提升工作效率，優化招商服務工作。同時，該系統還為管理團隊的日常決策提供了有效的數據支持，系統的實時數據更新和預警功能也幫助管理層快速了解業務動向，從技術端助力保利商旅實現精細化管理，支撐科學決策。
戰略合作續簽，共謀數智化未來
不忘初心，方得始終。2024年底，基于多年來的堅實合作基礎，保利商旅與海鼎科技舉行了戰略合作續簽儀式。雙方將繼續深化合作，共同探索商業地產管理的新模式、新路徑，推動雙方的管理模式實現更高質量的發展。
結語
保利商旅與海鼎科技的合作，是商業地產行業數智化轉型的一個縮影。不斷變化的消費者需求，對于商業項目的操盤者提出了全新的要求。商業運營團隊亟需科技力量的武裝，以跟上乃至于引領商業大環境的發展。隨著數字化浪潮的持續推進，商業地產行業也將迎來更多的變革和挑戰。海鼎科技將繼續深耕專業領域，專注于為行業提供更高價值的數智化管理解決方案及運營服務，持續秉承創新、合作、共贏的理念，與保利商旅等更多行業伙伴攜手共進，共同開創商業地產數智化的美好未來。
